Imposta municipale propria (IMU)

Sportello IMU
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Tutte le informazioni inerenti l'imposta IMU

Descrizione

L' IMU - Imposta Municipale Propria - dal 01/01/2020 è disciplinata dai commi dal 739 al 783 della Legge n. 160 del 27/12/2019 e s.m.i..

A chi è rivolto

Il presupposto dell'Imu è il possesso di immobili (fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli); l'imposta si calcola applicando al valore dell’immobile l’aliquota deliberata annualmente dal Comune.L'Imu non si paga per l'immobile adibito ad abitazione principale del soggetto passivo di imposta, e per gli immobili a esso equiparati, ad eccezione di quelli classificati nelle categorie catastali A1, A8 o A9 che rimangono assoggettati all'imposta. 

Il presupposto dell'Imu è il possesso di immobili (fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli); l'imposta si calcola applicando al valore dell’immobile l’aliquota deliberata annualmente dal Comune.
L'Imu non si paga per l'immobile adibito ad abitazione principale del soggetto passivo di imposta, e per gli immobili a esso equiparati, ad eccezione di quelli classificati nelle categorie catastali A1, A8 o A9 che rimangono assoggettati all'imposta. 

Come fare

L'imposta dovuta deve essere versata utilizzando il modello F24.L’IMU si calcola moltiplicando la base imponibile (costituita dal valore degli immobili: fabbricati, terreni agricoli e aree fabbricabili) per l’aliquota deliberata annualmente dal Comune. Il calcolo è effettuato in autoliquidazione, è possibile chiedere il calcolo del dovuto ad un CAF o ALTRO STUDIO PROFESSIONALE oppure è possibile utilizzare il CALCOLO IMU 2025 ON-LINE di seguito riportato:     Se non hai pagato IMU entro le scadenze o hai effettuato un minor pagamento di quanto dovuto, accedi al servizio RAVVEDIMENTO OPEROSO IMU ANNI PREGRESSI di seguito riportato:  CALCOLA IL RAVVEDIMENTO IMU ONLINE ANNI PRECEDENTI Una volta ottenuto il calcolo del dovuto, il versamento IMU deve essere effettuato utilizzando il Modello F24 e può essere pagato presso gli sportelli bancari o postali oppure tramite home-banking.Codice Ente Comune di Castel di Casio: B969 Codici tributo:Clicca per essere reindirizzato alla pagina dell'Agenzia delle Entrate con l'indicazione dei CODICI TRIBUTO. IMU abitazione principale e pertinenze: 3912IMU aree fabbricabili: 3916IMU altri fabbricati: 3918IMU immobili gruppo D – QUOTA STATO: 3925IMU immobili gruppo D  – QUOTA COMUNE: 3930 Si veda, nei documenti allegati, il riepilogo delle aliquote IMU approvate dal Comune di Castel di Casio per l'anno 2025 da applicare al valore dell'immobile. 

L'imposta dovuta deve essere versata utilizzando il modello F24.
L’IMU si calcola moltiplicando la base imponibile (costituita dal valore degli immobili: fabbricati, terreni agricoli e aree fabbricabili) per l’aliquota deliberata annualmente dal Comune. Il calcolo è effettuato in autoliquidazione, è possibile chiedere il calcolo del dovuto ad un CAF o ALTRO STUDIO PROFESSIONALE oppure è possibile utilizzare il CALCOLO IMU 2025 ON-LINE di seguito riportato:
 

 

Se non hai pagato IMU entro le scadenze o hai effettuato un minor pagamento di quanto dovuto, accedi al servizio RAVVEDIMENTO OPEROSO IMU ANNI PREGRESSI di seguito riportato: 

CALCOLA IL RAVVEDIMENTO IMU ONLINE ANNI PRECEDENTI

Una volta ottenuto il calcolo del dovuto, il versamento IMU deve essere effettuato utilizzando il Modello F24 e può essere pagato presso gli sportelli bancari o postali oppure tramite home-banking.
Codice Ente Comune di Castel di Casio: B969

Codici tributo:
Clicca per essere reindirizzato alla pagina dell'Agenzia delle Entrate con l'indicazione dei CODICI TRIBUTO.

IMU abitazione principale e pertinenze: 3912
IMU aree fabbricabili: 3916
IMU altri fabbricati: 3918
IMU immobili gruppo D – QUOTA STATO: 3925
IMU immobili gruppo D  – QUOTA COMUNE: 3930

Si veda, nei documenti allegati, il riepilogo delle aliquote IMU approvate dal Comune di Castel di Casio per l'anno 2025 da applicare al valore dell'immobile. 

Cosa serve

L'imposta dovuta deve essere versata utilizzando il modello F24.

L'imposta dovuta deve essere versata utilizzando il modello F24.

Cosa si ottiene

Se per ottenere il calcolo del dovuto IMU si è deciso di recarsi presso un CAF o ALTRO STUDIO PROFESSIONALE si otterrano informazioni propedeuitiche al corretto pagamento dell'imposta dovuta.Se invece si è deciso di usufruire del portale CALCOLA IMU ON LINE si otterrà anche il modello F24 da utilizzare per il pagamento.

Se per ottenere il calcolo del dovuto IMU si è deciso di recarsi presso un CAF o ALTRO STUDIO PROFESSIONALE si otterrano informazioni propedeuitiche al corretto pagamento dell'imposta dovuta.
Se invece si è deciso di usufruire del portale CALCOLA IMU ON LINE si otterrà anche il modello F24 da utilizzare per il pagamento.
Tempi e scadenze

L' IMU si paga in due rate:

ACCONTO scadenza 16 GIUGNO 2025SALDO scadenza 16 DICEMBRE 2025

oppure, su scelta del contribuente, in

UNICA RATA entro il 16 GIUGNO 2025

In alcuni casi il cittadino, oltre al pagamento dell'imposta, è tenuto a presentare la dichiarazione IMU: va presentata (termine di legge) entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio, o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta; le dichiarazioni presentate tardivamente vengono comunque ricevute dallo Sportello.

2022 04 gen

Apertura iscrizioni

2022 04 feb

Termine presentazione domande

2022 02 mar

Pubblicazione graduatorie

2022 02 apr

Perfezionamento domande

Ulteriori informazioni

Note
Gli errori, le omissioni e i versamenti carenti possono essere regolarizzati facendo spontaneamente il pagamento:
- dell’imposta dovuta;
- degli interessi, calcolati al tasso legale annuo dal giorno in cui il versamento avrebbe dovuto essere effettuato a quello in cui viene effettivamente eseguito;
- della sanzione in misura ridotta.

Documenti collegati

Dichiarazione IMU Modello ministeriale (approvato con D.M. 29/07/2022)
Modulistica

Modulo IMU - Imposta Municipale Propria - Dichiarazione

Dichiarazione Inagibilità immobile
Modulistica

Dichiarazione Inagibilità

Imposta municipale unica (IMU) - Approvazione aliquote per l'anno 2025
Atti amministrativi

Imposta municipale unica (IMU) - Approvazione aliquote per l'anno 2023

Regolamento per l'applicazione dell'imposta municipale propria (IMU)
Regolamenti

Regolamento per l'applicazione dell'imposta municipale propria (IMU)

Ultimo aggiornamento: 12 Maggio 2025, 12:35